Haber Merkezi / Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", 4 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yönetmelikle birlikte tarım arazilerinde tarımsal amaçlı yapı yapılmasına ilişkin önemli bir değişikliğe gidildi.
Bağ evi için arazi büyüklüğü 2 hektara indirildi
Yönetmeliğin Ek-1'inde yer alan düzenleme kapsamında, üzerine tarımsal amaçlı yapı (bağ evi dahil) yapılabilecek tarım arazilerinde aranan asgari 5 hektar büyüklük şartı 2 hektara düşürüldü.
Böylece, daha önce yapı izni alamayan çok sayıda küçük ölçekli tarım arazisi sahibi de yönetmelikteki diğer şartları taşımaları halinde bağ evi ve tarımsal amaçlı yapı yapabilecek.
Eski başvurular eski yönetmeliğe göre değerlendirilecek
Yönetmeliğe eklenen geçici maddeyle, 4 Nisan 2026 tarihinden önce Bakanlık birimlerine yapılan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvurularının, yürürlükten kaldırılan eski yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılması hükme bağlandı.
Böylece yönetmelik değişikliği nedeniyle devam eden başvuruların hukuki durumunun netleştirilmesi amaçlandı.
Jeotermal sera yatırımları da güncellendi
Düzenlemeyle birlikte Ek-10/B ve Ek-10/Ç eklerinde yer alan tarımsal entegre tesislere ilişkin hükümler de revize edildi. Bu kapsamda yatırım konusu "Jeotermal Kaynaklı Teknolojik Sera Yatırımları" olarak yeniden tanımlandı.
Yönetmelik geriye dönük uygulanacak
Yönetmelik, yayımı tarihinde yürürlüğe girerken hükümlerinin 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olması kararlaştırıldı.
Dikkat çeken nokta
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 4 Nisan 2026'da yürürlüğe koyduğu temel yönetmelikte, yalnızca dört ay sonra hem geçiş hükümleri hem de arazi büyüklüğü kriteri gibi temel düzenlemeleri değiştirmesi dikkat çekti. Özellikle bağ evi yapılabilecek asgari arazi büyüklüğünün 5 hektardan 2 hektara indirilmesi, kırsalda küçük ölçekli arazi sahipleri açısından önemli bir esneklik sağlarken, yönetmeliğin kısa süre içinde revizyona ihtiyaç duyması da uygulamadaki eksikliklerin yeniden gözden geçirildiğini ortaya koydu.